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跨界发展：向“生态圈”求红利值得一提的是，当下的“放”已经不同以往。如今的环境并没有给房企太多“盲目冲动”的空间。在成本、资金、政策约束下，房地产业要持续长久的未来发展，必须要探索更多细分领域的转型空间，强化资源有效整合、提升运营能力、重视风险评估、利用政策红利和寻求金融支持。

鸣锣开市后，唐德影视便迅速达到44.02%的新股首日涨幅上限，报32.88元。相较于身上的一抹红色，当日的资本市场给了“范爷”更大的一个红包，相较于22.83的发行价，范冰冰在唐德影视上市首日的持股市值暴涨了近1300万元。公开资料显示，唐德影视在上市之际的前十位自然人股东中有范冰冰、赵薇、张丰毅、霍建起等明星股东，其中，范冰冰持有约129万股，赵薇持有117万股，张丰毅持有57万股，导演霍建起持有44.99万股。历经首个交易日的暴涨之后，范冰冰、赵薇、张丰毅、霍建起等明星股东的持股市值分别达到4242万元、3847万元、1874万元和1479万元。

万科、恒大、保利、碧桂园、华润等头部房企，都在已探索的跨界产业以外，更多考虑地产全产业链能辐射和链接的业务。如推出了“华润理想国”的华润集团，2018年明确向“城市投资开发运营商”转型的战略，除原本的住宅、商业、写字楼、综合体开发业务外，新布局了养老、农业、长租公寓、影视、产业地产等板块。

国外医疗机构同样面临营收困境。近日，全球顶尖医疗机构梅奥医学中心（Mayo Clinic）宣布，由于新冠肺炎疫情的财务冲击超出预期，将削减约三分之一员工的薪水。医院营收或短期难恢复疫情突如其来，对医疗行业的冲击是巨大的。从今年1月底开始，全国各级各类医院都突然进入了“慢动作”，甚至部分诊疗业务长时间处于“停摆”状态。

以万科为例，其7月在土地市场继续发力，单月拿地金额超280亿元。而融创前7个月拿地金额是去年同期（142亿元）的近5倍，从去年第34名跃升至今年的第3；拿地面积达到1188万平方米，较去年同期几乎翻番。值得注意的是，这些头部房企拿地多集中在一二线热点城市。

光大证券分析师指出，2016年下半年以来，为规范地方政府隐性债务，割裂地方政府对城投企业的隐性担保关系，国务院、财政部、发改委等相关部门陆续从“需求端”和“供给端”出台限制地方政府隐性债务增长的文件。对地方政府隐性债务的监管，加重了城投再融资的可获得性，也增加了城投的信用风险。